Соболь домашній

Цікава тенденція, що виникла останнім часом серед любителів домашніх тварин: переводити в цю категорію представників хутрового світу, які споконвіку розглядалися виключно як об`єкт промислу. І якщо тхір або норка ще хоч якось відомі в подібній якості (а тхір-альбінос, що сидить на руках миловидної панночки, так взагалі гордо відображений на картині кисті самого Леонардо да Вінчі), то поява в цьому ряду соболя здатне викликати на перших порах чималий подив. Однак це так. Складно сказати, чому соболь поступово стає одним з домашніх тварин – можливо, в цьому проявляється певна тяга до новизни і бажання людини якось виділитися серед собі подібних. Хоча, справедливості заради, треба сказати, що соболь цілком заслужив для себе не тільки спокійного життя через поруч з людиною, але навіть окремого пам`ятника – подібно до того, як заслужив його «азовський бичок-годувальник». Соболем платили данину і торгували з сусідніми країнами ще в IX-X століттях, за часів об`єднання і розширення Стародавньої Русі. Цей красивий хутровий звір став основою економічного добробуту та її, і Московської держави і залишався нею аж до XVII століття. І навіть потім, з бурхливим розвитком мануфактур і відкриттям джерел корисних копалин, його видобуток залишалася однією з головних статей доходу російської скарбниці, завдяки чому багато представників споконвічно сибірських народів стали родовими алкоголіками, оскільки нерідко цінні шкурки вимінювали у них на «рідку валюту» – пляшку , а то й не одну, горілки. До сих пір соболя шанобливо називають «м`яким золотом Росії». Не дивно, що таке ставлення призвело до неконтрольованої полюванні на нього, через що популяція соболя в деяких районах стала стрімко скорочуватися, навіть незважаючи на спроби державного регулювання полювання (правда, вкрай важко регулювати те, що свого часу було віддано в приватні руки) . Звичайно, його розведення в домашніх умовах зовсім не ставить собі за мету відновити існуючу колись популяцію звіра у всеросійських масштабах (для цієї мети є звіроферми), але не дати йому зовсім зникнути з лиця землі воно цілком може. Тим більше що соболь вже встиг зарекомендувати себе в якості домашнього улюбленця з найкращого боку.

Однак для початку слід трохи познайомитися з його способом життя в умовах дикої природи.

Анкета на соболя

Рідний йому ареал проживання – сибірська і далекосхідна тайга (аж до північної частини Японії), хоча соболя можна зустріти вже в безлюдних гірських областях Північного Уралу і в ряді районів Предуралья і Зауралля на заході і ХМАО на півночі. Селитися він вважає за краще в кедрач (масивах кедрової сосни), в заростях стланика (невелике деревна рослина, що стелеться вид сосни з широко розкинутими гілками), в верхів`ях гірських річок. По перевазі його спосіб життя – наземний, дерева він вважає за краще тільки в разі потреби або від нудьги, хоча лазить по ним він прекрасно. Він володіє відмінним слухом і нюхом і слабеньким у порівнянні з ними зором. Своє житло звірок влаштовує в поваленому стовбурі або під корінням дерев, в кам`яних розсипах, зрідка – в дуплі. Соболь – це хижак сімейства куницевих, тому раціон його відповідний:

1. миші-полівки.
2. піщухи.
3. зазівалися білки.
4. іноді заєць не надто великих розмірів.
5. птах, причому серед усього пернатого різноманіття соболь воліє рябчиків і глухарів.
6. ягоди і кедрові горіхи.
7. за деякими свідченнями, риба, комахи і гриби.

Тобто, як можна бачити, в лісових масивах соболю завжди є чим поживитися, причому його не лякає навіть зима: завдяки своїм довгим лапам і сильного тіла він легко пересувається по пухкому снігу. В основному соболь воліє полювати в сутінках і вночі, але іноді може дозволити собі і денну полювання або прогулянку. Його довжина – до 56 см., З якої трохи менше половини припадає на хвіст. Соболь легкий, важить зазвичай не більше двох кілограм. Забарвлення шерсті варіюється від піщано-жовтого до темного, все його варіації мають свої назви відповідно до того, на що йде його шкурка при виробництві хутряних виробів. Чим забарвлення темніше, тим він більш цінний. Втім, народна мудрість недарма говорить, що краще один раз побачити, ніж сто разів прочитати один і той же, тому що є соболь і як він живе в дикій, але такий природній природі, ви можете дізнатися, подивившись ось це відео.

Соболь у вас вдома

Отже, розповівши в загальних рисах про настільки славному звірку, має сенс перейти безпосередньо до головної теми нашої статті: що таке соболь в неволі і з чим його їдять?

Для початку слід зазначити, що майже всі власники соболя одностайні в його порівнянні з маленькою дитиною. Він дуже рухливий, активний, цікавий і грайливий, тому звірка не рекомендується заводити тим, хто звик бачити в своїй квартирі зразок музейного порядку і чистоти – в деяких, досить суттєвих питаннях спільного проживання буття соболю доведеться поступитися. Наприклад, це стосується його місця проживання. Клітка для соболя підійде лише як тимчасовий притулок на випадок, якщо господарів немає вдома. При цьому вона повинна бути просторою і добре і надійно закриватися – в силу розуму і кмітливості соболь легко освоїть мистецтво самостійного відкривання клітинних дверцят не гірше справжнього зломщика. Найкраще буде поселити його в окремій кімнаті, попередньо обладнавши її під постійне перебування в ній звіра – тобто прибравши квіти, різні тендітні і цінні предмети, переплутані дроти, щільно закривши всі шафи і тумбочки, а вікна затягнувши металевою сіткою. Зробити це все потрібно обов`язково – соболю дарма будь-яка висота, так що він в дослідницько-грайливому пориві може і квіти перевернути, і предмети розбити, діставши їх з будь-якої полки, і в вікно вистрибнути. За стан меблів і килимів, до речі, можна не побоюватися – меблів соболь нічого не зробить, шпалери не обірветься, килим «копати” не почне і в невідповідних місцях ховатися не стане. Він дуже кмітливий і легко піддається вихованню. Головне, бути з ним доброзичливим, і він не забуде відплатити тим же. Якщо соболь оселиться на балконі або лоджії, вони також повинні бути обтягнуті металевою сіткою.

Приготувавши кімнату, можна сміливо їхати за соболем. Але тут криється дуже важливий нюанс: у вільному продажу соболя практично немає. Тобто, вам доведеться звертатися безпосередньо в спеціалізовані господарства. Однак навряд чи там відразу запропонують вам здорового в усіх відношеннях соболёнка: племінними соболями звіроферми дуже дорожать, оскільки вони з`явилися на світ в результаті багаторічного штучного відбору з метою отримання темного, найбільш цінного забарвлення шкурки, і відповідно здоровий молодняк заводчикам вигідно дотримати до осені, коли відбувається забій соболів. Тому не виключено, що вам можуть запропонувати не самого кращого представника славного роду соболів. Однак ви цього не дізнаєтеся, поки він не підросте – генетичної експертизи соболя на пострадянському просторі ніде не роблять. Якщо його дефект буде стосуватися лише якогось неправильного забарвлення, то це не страшно, але недоліки можуть бути і суттєвіше, ніж більш світле забарвлення шкурки. Тобто, вибір соболя на звіроферми можна порівнювати з лотереєю: з одного боку, це азартно, з іншого – страшно. Але і на руках у незнайомих людей, навіть у мисливців, соболя купувати вкрай не рекомендується: доросла тварина може бути диким і неприручений до людей, а вихованням соболя потрібно займатися з дитинства. Вихід з цієї ситуації ми, на жаль, підказати вам не зможемо, тому залишається тільки сподіватися на чесність заводчиків. Правда, вона може бути оцінена досить дорого – в 35 тис. Російських рублів, а то і вище, – але тут з упевненістю можна сказати, що живий соболь коштує цих грошей. Поява нових цуценят відбувається один раз на рік ближче до літа, тому має сенс заздалегідь навести довідки, домовитися про придбання соболёнка і чекати «години Ч». Найкраще брати дитинчати ще сліпим, тоді він відразу почне вважати вас рідним. При цьому необхідно розуміти, що вам доведеться вигодовувати його з соски. Але таке незручність зблизить вас ще більше і допоможе соболёнку швидше зорієнтуватися в нових для нього умовах.

Для того, щоб підростаючий малюк сам не шукав собі розваг, необхідно забезпечити його житло пластмасовими іграшками. Чим більше і різноманітніше їх буде, тим краще. Необов`язково купувати спеціальні іграшки, цілком підійдуть самі звичайні дитячі. Наприклад, соболь дуже добре ставиться до м`ячиків і брязкалець і з задоволенням ними грається. Але, звичайно ж, одними ними не варто обмежувати ігровий арсенал соболёнка. На час дорослішання соболя найкраще ходити по квартирі в брюках і одязі з довгим рукавом – соболята будуть слідувати за вами буквально по п`ятах і обожнюють дертися по руках і ногах. Кусатися соболь не кусається, хіба що під час гри може, не розрахувавши свою силу, ненавмисно прокусити палець, але подряпин, якщо не вжити заходів, уникнути не вдасться. У соболя є звичка мочитися один на одного і мітити різні предмети, інших домашніх тварин і навіть людини. Незважаючи на те, що їх мітки позбавлені запаху, певні незручності і складності ця звичка все одно тягне. Наприклад, історія домашнього соболеводства знає випадок, коли звір замкнув проводку, всього лише позначивши мережевий подовжувач. На щастя, при дорослішанні соболя ця звичка зникає. У цей період він також може бути агресивний. Вихід тільки один – пережити етап дорослішання.

Соболь дуже охайний і швидко розуміє, для чого потрібен котячий лоток або пластиковий таз з налитої водою. Крім того, він дуже вигідно відрізняється від своїх побратимів по сімейству куньих тим, що не має запаху, тому в цьому відношенні ніякого дискомфорту ви відчувати не будете.

Вже у віці двох-трьох років (з моменту досягнення статевої зрілості) подорослішав соболь в порівнянні з соболем-підлітком – це небо і земля. Він стає ручним, дуже вірним і ласкавим – спить у людини на колінах, із задоволенням йде на руки, лиже обличчя. Якщо під час дорослішання звірка його рекомендується тримати подалі від дітей, то дорослого соболя можна підпускати до них цілком безбоязно – соболь охоче грає з ними, добрий і ласкавий. Правда, слід взяти до уваги, що при всіх позитивних якостях соболя у нього є один істотний недолік – він дуже ревнивий. Він цілком може ужитися з дитиною або будь-яким домашнім тваринам, але свою частку уваги він зобов`язаний отримати в повному обсязі. Якщо соболь вважатиме, що його обділяють цим самим увагою, йому нічого не варто вкусити свого друга і партнера по іграх за ніс, і укус цей приємним або грайливим назвати буде не можна. Тому вам доведеться освоїти мистецтво дипломатії, щоб, як писали брати Стругацькі, «ніхто не пішов скривдженим». Ну а для самотніх людей наявність соболя в квартирі і його вирощування стане справжнім подарунком небес, тому що з ним почуття самотності зникне, як роса вранці. Тічка у соболя не настільки виражена, як, припустимо, у того ж тхора, тому навіть якщо у ваші плани не входить розведення домашньої хутра, в його стерилізації зазвичай немає необхідності. Втім, на соболя в домашніх умовах можна помилуватися ось на цьому відео, яке краще за будь-які слова розповість про нього і його поведінці.

Зворотний бік ручного соболя полягає в тому, що при спробі виїхати куди-небудь у відпустку або у справах на довгий термін необхідність прилаштувати його на цей час стане справжнім головним болем. Соболь добре відрізняє одну людину від іншої, і якщо він не кусає вас і ласкавий з вами, це не означає, що він так само буде поводитися і з вашими знайомими. Добре якщо в цьому не буде потреби, але різні варіанти продумати не заважає. На жаль, в цьому ми ніяким радою допомогти вам не зможемо, хіба що порадити звернутися з цим питанням на спеціалізований інтернет-форум.

Варто відзначити, що соболі – крайні індивідуалісти і мирно живуть парами лише до осені, потім різко стають ворогами. Причому їх ворожість доходить до того, що діти можуть загризти рідну матір. Два соболя будуть постійно битися між собою за свою територію (не дарма вони її помітять в юності) до тих пір, поки не переможе найсильніший. Якщо ви не хочете, щоб ваша квартира перетворилася згодом на безперервну арену боротьби, це варто враховувати в тому випадку, якщо ви все-таки надумаєте злучити соболіху з соболем і отримати від них чудово красивих дитинчат.

При складанні домашнього раціону для соболя потрібно враховувати його гастрономічні смаки хижака, про які ми писали на початку статті. Фахівці рекомендують готувати йому фаршекашу на зразок тієї, якою годують тхора – суміш м`ясного фаршу з добре проварені рисом або гречкою. Таку кашу можна готувати про запас і зберігати в морозильнику, размораживая перед годівлю (слава Богу, підігрівати її при цьому не потрібно). Крім цього, в корм соболя можна включати також такі «страви»:

1. курчата.
2. гризуни.
3. яйця.
4. риба.
5. овочі.
6. лівер.
7. фрукти.
8. кедрові горіхи.
9. молочні продукти.
10. мед.

Тобто, звір практично всеїдний. Також йому підходять корми для кішок, але ними краще не зловживати: все-таки чим ближче пропонована їжа до природного, тим краще. Годувати його потрібно два рази в день – вранці і ввечері, – приблизно в один і той же час. Коли соболята переходять на доросле харчування, найчастіше вони можуть відчувати дискомфорт в шлунку, тому дорослий корм слід вводити поступово. Більш детально про нюанси годування соболя, дорослих соболів і переході з одного корму на інший ви може дізнатися ось з цього вкрай корисного відео.

Не можна не торкнутися і такого аспекту, як здоров`я соболя. В принципі вони відрізняються міцним здоров`ям, як і належить жителям тайгових просторів, але іноді і їм судилося хворіти. Якщо ви помітите в його поведінку дивацтва, найголовніше – не затягувати і відразу показати тварину ветеринару. Краще перестрахуватися – якщо щось упустите, це може привести до важких і сумних наслідків. Найбільш часті у соболя хвороби дихальних шляхів, які можна визначити за такими ознаками:

1. втрата апетиту.
2. сухість носа.
3. підвищення температури.
4. загальна млявість і малорухливість.

Ще одна група хвороб пов`язана з нестачею в раціоні звірка вітамінів і мінералів. Це виражається в викривленні ніг, збільшення верхньої щелепи і випаданні зубів. Затягувати з лікуванням теж не варто, однак попередньо тварина слід показати ветлікаря. Нарешті, дуже небезпечний для соболя тепловий удар. Перші його ознаки – нудота і нерівна хода вашого улюбленця. Допомогу слід надавати негайно, інакше ви ризикуєте втратити звірка у розквіті років.

При всьому цьому запам`ятайте головне правило лікування: ніякого самолікування! Краще вчасно зверніться до ветеринара. Хоч ветлікарі і скаржаться на своїх форумах на те, що через моду на розведення в квартирах екзотичних тварин вони не встигають підвищувати свою кваліфікацію, але в допомоги вони вам не відмовлять. Ну а для того, щоб більш розширити свої пізнання в області соболиних захворювань, ми пропонуємо вам подивитися ось це відео, де вам все розкажуть, можливо, навіть більш доступно, ніж ми.

висновок

Підводячи підсумки, можна сказати наступне.

Власники соболів не дарма в один голос стверджують, що більш веселого, спритного, товариського, відданого, охайного і тямущого домашнього друга вам не знайти. Додайте до цього його елегантну красу (соболь прикрашає собою герби багатьох сибірських міст не тільки в знак вдячності за його заслуги в розвиток краю) і природний розум, і ваша естетична потреба в прекрасному буде задоволена повністю. Однак перш ніж завести соболя, потрібно все зважити і продумати і головним чином урівняти свої сили і терпіння з його цікавістю, ревнощами і грайливістю. Якщо ви впевнені в тому, що соболь в квартирі – це мрія всього вашого життя, і що ваша моральна підготовка і впевненість в своїх силах достатні для того, щоб забезпечити йому комфортне життя, ми можемо тільки порадіти, що поруч з вами з`явиться справжня гордість російського тваринного світу. До незаперечних плюсів слід додати ще один: соболь – довгожитель і при хорошому догляді живе років до двадцяти, весь час «залишаючись самим собою», заради чого його і варто полюбити.

Падіння цін, попит на будинки з укриттями. Що буде з ринком нерухомості у 2023 році

Війна в Україні відклала свій значний відбиток на ринок нерухомості в Україні. Кількість угод з купівлі-продажу значно знизилося, якщо порівнювати з довоєнним рівнем.

Що ж буде з цінами на житло у 2023 році, і чого очікувати українцям – читайте у матеріалі Styler.

На яке житло буде попит у 2023 році

Після повномасштабного вторгнення РФ в Україну та оголошення військового стану – ринок нерухомості суттєво просів. Попит дуже впав, а реєстри було закрито. Поступово така тенденція змінилася. Українці все ж таки цікавляться покупкою житла, але вимоги зараз дуже змінилися.

Основна вимога зараз у покупців квартир, щоб житло знаходилося далеко від військової інфраструктури, аеропортів і так далі.

Також збільшилась кількість запитів на житло за містом. Звичайно, там є вода, пічки, можна опалювати будинок дровами.

Президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта розповів Pro Гроші, на яке житло в Україні буде попит у 2023 році.

За його словами, важливий для покупця тепер і поверх будинку.

“З початком масових відключень електроенергії по Україні важливим стало ще питання поверху, на якому пропонують покупцям житло. Проблема в ліфтах, які не працюють без світла, не тільки для мешканців квартир. Проблема є і для потенційних покупців, яким просто складно показати житло, якщо воно є на 20-му поверсі або вище. Тому до квартир на високих поверхах просто не доходять”, – сказав Юрій.

Солідарний з Юрієм та кандидат економічних наук Олександр Хмелевський. Він також упевнений, що війна накладе свій відбиток у запитах клієнтів на купівлю житла.

“Попит матиме житло, яке знаходиться подалі від військових об’єктів та об’єктів критичної інфраструктури. Також перевагу матиме житло, розташоване поряд з бомбосховищами, підземними станціями метро або підземними паркінгами”, – сказав Олександр.

Експерт повідомляє, що покупці ретельніше вивчатимуть технічні характеристики будинку: з яких матеріалів виготовлений, чи теплий, чи має газові плити, яка в будинку система опалення, водопостачання і т. д.

“Під час масових відключень електроенергії жителі тих будинків, де були встановлені електроплити, не мали можливості приготувати їжу. Жителі тих будинків, система опалення в яких працювала на електриці, змушені були жити в холодних квартирах. На всі ці моменти покупці тепер звертатимуть увагу при виборі нерухомості”, – резюмував він.

Засновник та CEO Ribas Hotels Group Артур Лупашко дав свій прогноз щодо житла на заході України.

“Особливо на заході України можу зазначити, що на смарт-апартаменти, безумовно, буде попит у зв’язку з масовим переїздом населення до цього регіону”, – повідомив експерт.

Житло в багатоповерхівках може незабаром не мати попиту (фото: РБК-Україна)

Які будуть ціни на житло у 2023 році

Так, експерт Олександр Висоцький припускає, що в 2023 році нерухомість можна буде купити за цінами, які вдвічі нижчі за довоєнні.

“Під час кризи і навіть війни нерухомість все одно виглядає привабливим активом. Але поточна економічна ситуація впливає на ринок і ціна нерухомості знижується. Я думаю, що ще до весни 2023 вона дійде до мінімального рівня. Ті, хто опинився в цей момент з кешем , можуть купити нерухомість за цінами вдвічі меншими за довоєнні”, – вважає він.

Висоцький наводить приклад кризи в США 2007 року.

“Але вартість нерухомості поверталася на рівень 2007 року приблизно 10 років. Навіть якщо в 2023 році ви “зловите” нерухомість на самому дні, то зростання чекатимете довго. А деякі об’єкти зовсім не повернуться в ціні до рівня, який був до війни. Мене не влаштовує таке довге повернення інвестицій та тенденції на ринку нерухомості в цілому. Тому моя рекомендація зараз краще тримати гроші готівкою. А якщо ви власник бізнесу, то реінвестуйте в нього”, – резюмував Висоцький.

Експерт Хмелевський зазначає, що ціни на квартири у гривнях зросли в середньому на 20%, тоді як у доларах знизилися на 10%. Продавці не поспішають знижувати ціни, тоді як більшість покупців не готові купувати за нинішніми цінами.

Аналітик компанії Esperio Олександр Болтян вважає, що ціни на вторинну нерухомість в Україні впадуть до 15% вже цієї зими.

“Аналітики очікують, що у 2023 році українці будуть готові торгувати і продавати свою нерухомість дешевше, щоб мати готівку на руках. Це пояснюється тим, що на тлі війни та невпевненості в тому, що твоє житло залишиться цілим, наявність грошових заощаджень виглядає більш раціонально “, – каже він.

Представник одеської корпорації “КУБ” Олег Левковський вважає, що ціни зростуть на те житло, на яке буде попит. Первинний ринок житла відійде убік.

“Зараз квадратний метр коштує 35 000 грн. Це на 9000 грн більше, ніж у лютому. У нашому місті (Одеса) зберігаються середні характеристики. “На зростання цін і цінник за метр впливають проблеми з логістикою та зростанням долара, безпека та географічне розташування”, – резюмував він.

Що буде з ринком житла у 2023 році

Багато аналітиків впевнені, що якщо війна в Україні продовжиться і в 2023 році – ні про який підвищений попит на житло не може бути й мови. Багато українців втратили дах над головою під час повномасштабного вторгнення РФ і грошей на купівлю нового житла вони не мають.

“Якщо загроза нової війни збережеться, то значна кількість людей, які мають гроші на купівлю житла, витратять їх на купівлю нерухомості за кордоном. У цьому випадку відновлення ринку нерухомості відбуватиметься досить повільно і довго. Хоча через війну сотні тисяч українців втратили своє житло, проте більшість з них не має грошей на відновлення власного житла чи придбання нового. Тому велике значення матиме готовність держави за кошти чи кошти іноземних донорів відновити зруйновані будинки та побудувати нові”, – повідомив нам Олександр Хмелевський.

Цікаво, що свою думку на запитання озвучила нам і таролог Наталіс Доміні. За її словами, на ринку нерухомості у 2023 році буде затишшя.

“Карти показують мені, що у 2023 році не проходитиме активна робота у сфері купівлі-продажу нерухомості. Рік, який дуже наповнений почуттями: українок, що роз’єднані зі своїми чоловіками, та дітей, які не бачать батьків. Поки йде війна, є дуже сильні міграційні коливання. Наступна фаза – по-справжньому робоча буде після закінчення кармічної для України ситуації – війни. Тоді і буде нова хвиля міграції, буде велика потреба у вторинному житлі, так і новобудовах”, – повідомила таролог.

Експерт Хмелевський зазначає, що відновленню ринку сприяло б розвиток іпотечного кредитування. Як відомо, держава вже запровадила низку пільгових іпотечних програм для певних категорій населення.

“Але поки що обсяги таких кредитів залишаються відносно невеликими. Встановлення Нацбанком облікової ставки на рівні 25% річних і плани зберегти таку ставку до 2024 року робить розвиток іпотечного кредитування неможливим. Тобто, швидше за все, після війни попит на ринку нерухомості, хоч і відновлюватиметься, однак у найближчі 2 роки не досягне рівня 2021 року”, – повідомив він.

За прогнозом Хмелевського, у 2023 році очікується подальше зниження цін на нерухомість у доларовому еквіваленті в середньому на 15-20%, хоча у гривнях через девальвацію ціни зростатимуть.

Як знайти житло для ВПО — великий гід

Станом на серпень 2022 року кількість внутрішньо переміщених осіб в Україні становила 6,9 мільйонів людей, за даними Міжнародної організації з міграції. А напередодні зими очікується ще одна хвиля евакуації із областей, які страждають від обстрілів російської армії.

В Україні внутрішньо переміщені особи мають право на безкоштовне житло від держави або можуть самостійно шукати собі помешкання. Ми підготували гід, який допоможе вам знайти різні варіанти житла в безпечних регіонах.

Основні поради перед пошуком житла

Виберіть область. Випишіть основні критерії, які важливі для вас під час вибору регіону для життя. Наприклад, безпечність місця, наявність спеціалізованих лікарень або можливість працевлаштування.

Для пошуку інформації скористайтеся проєктом «Там, де вас чекають» від Міністерства цифрової трансформації, Офісу Президента та «Укрзалізниці». На інтерактивній мапі ви можете переглянути кількість вільних місць в різних областях України. Клікнувши на інтерактивну мапу, побачите номери контакт-центрів із розміщення тимчасово евакуйованих осіб та коротку інформацію про можливості тимчасового або постійного житла. А тут Асоціація міст України зібрала детальні контакти людей по територіальних громадах, до яких можна звернутися для отримання житла.

Не соромтеся питати у контакт-центрах про особливості проживання та можливості в певній області чи громаді. Наприклад, поцікавтеся системою розселення в області, яка вас зацікавила, наявністю волонтерів на вокзалах, можливостей доїзду до місця проживання. Чим більше інформації ви отримаєте, тим комфортнішим для вас буде процес адаптації.

Підготуйте інформацію про себе. Щоб процес поселення пройшов максимально злагоджено, підготуйте документи, які підтверджують вашу особу, та продумайте деталі вашого проживання. Зазвичай у контакт-центрах із розміщення тимчасово евакуйованих осіб запитують таку інформацію:

• Кількість осіб, які потребують поселення, їхня стать та вік;
• Чи маєте домашніх тварин, які будуть з вами проживати;
• На скільки днів ви потребуєте поселення (орієнтовно);
• Чи потрібна медична допомога;
• Чи потрібна психологічна допомога;
• Чи потребуєте ви гуманітарної допомоги, наприклад, одягу/взуття, засобів особистої гігієни тощо;
• Чи потрібно буде довезення до місця тимчасового перебування;
• Орієнтовна дата прибуття.

Пам’ятайте про безпеку. Щоб не натрапити на шахраїв, шукайте житло через вищезгадані контакт-центри, перевірені та / або офіційні організації. Не варто шукати житло через випадкові оголошення в інтернеті чи у інших джерелах, не погоджуйтесь, якщо власник приміщення наполягає на передоплаті (особливо, якщо ви шукаєте помешкання віддалено), не віддавайте документи та наполягайте укласти угоду з власником приміщення. Якщо ви стали жертвою шахраїв, зверніться в поліцію (номер телефону — 102).

Окрім того, органи місцевої влади не можуть вимагати у вас грошей за поселення або вирішення проблем із поселенням. Ви можете повідомити про корупцію в поліцію за номером 102 або на спеціальну телефонну лінію Національного антикорупційного бюро України (0 (800) 503-200).

Підготуйтеся до процесу адаптації. Переїзд у нове місце навіть у межах країни — значний стрес для кожного, особливо вразливими є діти та літні люди. Як пом’якшити процес адаптації, читайте за цим посиланням. Також не соромтеся звертатися по психологічну допомогу, перелік організацій та контактів ви знайдете тут.

Отримайте статус внутрішньо переміщеної особи. Оформлення такого статусу і отримання довідки є вашим правом, а не обов’язком. Однак цей документ потрібний для отримання грошових виплат від держави, також він дає право отримати допомогу із пошуком житла тощо. Детальніше про статус та як його оформити — за цим посиланням.

Як отримати безкоштовне житло від держави

Внутрішньо переміщені особи та члени їхніх родин мають право на тимчасове безкоштовне житло за місцем фактичного проживання чи перебування. Вам нададуть помешкання із спеціального фонду житла, призначеного для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (далі — ВПО). Такий фонд формують сільські, селищні, міські ради або уповноважені ними органи.

Житло надають до одного року, але термін проживання може бути продовжений, якщо у вас не буде можливості знайти інше помешкання. У кожному випадку площа житла залежить від багатьох факторів, наприклад, кількості членів сім’ї. Але за постановою Кабінету Міністрів визначено, що на одну людину повинно припадати не менше 6 кв.м. житлового приміщення.

Кожен уповноважений орган сам визначає людей, які отримають житлові приміщення з фонду, за результатами нарахування балів за бальною системою оцінювання потреби в житлі для ВПО. Детально прочитати про пріоритетність поселення ви можете на сайті Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини за цим посиланням.

Першочергове право на забезпечення житлом з фонду мають:

• Багатодітні сім’ї;
• Сім’ї з дітьми;
• Вагітні;
• Люди, які втратили працездатність;
• Пенсіонери, житло яких зруйнували або воно стало непридатним для проживання через збройну агресію Російської Федерації.

Щоб отримати безкоштовне житло, станьте на облік громадян, що потребують житла для тимчасового проживання.

Для цього зверніться до центру надання адміністративних послуг (ЦНАПу) відповідно до місця проживання; виконавчих органів сільських, селищних, міських рад; або районних державних адміністрацій. На кожну таку внутрішньо переміщену особу або сім’ю заводиться облікова справа, їй присвоюється номер, за яким здійснюється її ідентифікація.

Щоб стати на облік громадян, що потребують житла для тимчасового проживання, подайте заяву до уповноваженого органу (відповідної сільської, селищної, міської ради або її уповноважених органів), у межах території якої ви перебуваєте на обліку в Єдиній інформаційній базі.

Перелік потрібних документів:

• Копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України;
• Копія довідки внутрішньо переміщеної особи (за наявності);
• Копії документів, що підтверджують родинні відносини заявника та всіх членів його сім’ї (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, посвідчення опікуна або піклувальника тощо);
• Копія РНОКПП (картка платника податків);
• Копії документів, що підтверджують пріоритетності в наданні внутрішньо переміщеним особам житлових приміщень із фонду. Факт знищення або пошкодження житла, яке призвело до неможливості його використання за призначенням, підтверджується особистою заявою заявника та членів його сім’ї.

Зауважте, що вам можуть відмовити у взятті на облік громадян, які потребують житло для тимчасового проживання, через дві причини. Перша — якщо ви не надали потрібний пакет документів (крім випадків, коли такі документи були знищені чи пошкоджені, що підтверджується вашою заявою). Друга — ви подали документи, які містять недостовірні відомості. Водночас ви можете оскаржити в суді рішення про відмову у взятті на облік громадян, які потребують житло для тимчасового проживання.

Про весь порядок надання в тимчасове користування житлових приміщень з фондів житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб ви можете прочитати за цим посиланням. Там ви знайдете детальну інформацію про взяття на облік, порядок надання житла (наприклад, інформацію про документи та правила користування житлом), а також підстави для виселення.

Варіанти пошуку житла самостійно

Якщо ви не входите ні в одну із категорій, що мають право на першочергове отримання безкоштовного житла, шукати тимчасове чи постійне житло можна у інший спосіб. Зауважте, що господарі надають помешкання як за орендну плату, так і безкоштовно (наприклад, за оплату комунальних послуг). Радимо детально читати інформацію про умови проживання та оплати в оголошеннях та спілкуватися із власниками житла.

Перший варіант — зверніться за номерами телефонів контакт-центрів в областях та територіальних громадах. Нагадуємо, що їх можна знайти тут і тут. Представтеся, дайте відповіді на запитання від консультантів та опишіть яке житло ви потребуєте. Вам розкажуть про можливі варіанти поселення або порадять перевірені організації, що допоможуть з пошуком житла.

Якщо ви плануєте залишитися на тривалий термін, то зможете оселитися в одній із територіальних громад області (на ваш вибір). В основному внутрішньо переміщених осіб розміщують у комунальних закладах соціальної сфери або гуртожитках.

Інший спосіб — скористатися платформами для пошуку житла. Наприклад, корисною буде сайт «Допомагай» від волонтерської ІТ-спільноти. Тут можна знайти тимчасове житло в безпечних містах України або за кордоном, скориставшись фільтрами для пошуку. Для дотримання безпеки та покращення якості обслуговування кожне оголошення перевіряють вручну. Ви можете шукати житло самостійно на сайті або ж зателефонувати на гарячу лінію 0 (800) 332-238.

Знайти житло ви можете також на державному вебресурсі «Прихисток». На головній сторінці сайту є інформація про кількість вільних місць у зареєстрованих помешканнях різних областей України. Щоб знайти потрібне житло, перейдіть на сторінку пошуку оголошень та виберіть відповідні фільтри.

Скористайтеся телеграм-ботом «Турботник» від Міністерства цифрової трансформації. За його допомогою можна знайти тимчасову домівку або потрібні речі в Центрах надання адміністративних послуг. Щоб отримати допомогу, виберіть потрібну область та населений пункт (перелік постійно розширюється). Далі вкажіть, яка саме допомога вам потрібна, і отримаєте в діалозі номер координатора, якому можна телефонувати цілодобово.

Пов’язані статті

Війна змусила мільйони українців залишити дім і оселитися в тимчасовому помешканні. Ділимося порадами, як перечекати складні часи з більшим комфортом.

Розповідаємо, як знайти фахову підтримку у цей надзвичайно складний час, а також де можна дистанційно навчитися її надавати.

Що передбачає статус ВПО, як його оформити та які документи для цього потрібні, яку фінансову допомогу можна отримати та що робити, якщо вирішили переїхати до іншого регіону або повернутися додому, читайте у нашому гіді.