Для того, щоб визначити можливість виділення частки нерухомого майна в натурі треба звернутися до суб'єкта господарювання, який відповідає за здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомості. Серед документів, які потрібно зібрати в обов'язковому порядку: Заяви від всіх співвласників, затверджені нотаріально.
Розмір частки у спільній частковій приватній власності визначається у відповідності із Земельним кодексом України в порядку землеустрою, за згодою її учасників або за рішенням суду, якщо такої згоди не досягнуто.
Спільна часткова власність ділиться двома методами:
- з допомогою виділу частини об'єкта в окрему одиницю;
- шляхом поділу спільного майна в натурі.
У випадку якщо між учасниками спільної власності виникають спори щодо виділу частки спільного майна в натурі, співвласник, який бажає такого виділу має право звернутись до суду з позовом про виділення в натурі частки нерухомого майна, що перебуває у спільній власності.
Відкрийте Опендатабот та зробіть запит за власником — введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи. Перейдіть у розділ «Нерухомість, борги, штрафи». Оберіть потрібний об'єкт нерухомості з переліку та сплатіть за його замовлення. Отримайте витяг.
Для права власності характерна наявність одного суб’єкта, якому належить відповідне майно (наприклад, один будинок – один власник). Навпаки, спільна часткова власність завжди відзначається множинністю суб’єктів (наприклад, …