Для того щоб почати процес будівництва, необхідно правильно підготувати ділянку. Його необхідно не тільки очистити від сміття, а й вирівняти грунт. Такий вид послуг доцільно замовити у професіоналів, щоб не мати проблем під час будівництва та укладання фундаменту.
Розцінки на вирівнювання земельної ділянки в Києві на 2022 рік
| Найменування робіт | Од. вим. | Ціна без ПДВ |
|---|---|---|
| Доставка чорнозему 30т | послуга | від 7000.00 грн |
| Вирівнювання ділянки вручну | послуга | договірна |
| Розкорчування ділянки до 12 соток | послуга | від 8000.00 грн |
| Планування насипного ґрунту по ділянці екскаватором | послуга | від 4500.00 грн |
Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що за надану послугу стягується плата у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (станом на 2021 рік − 230 грн).
Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до Закону України «Про землеустрій». Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місце розташування поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Таким чином, у разі, якщо земельну ділянку не вдалося приватизувати до 1 січня 2025 року, вона передається у власність місцевого самоврядування. Власник паю, який оформив його з невитребуваної земельної частки, протягом 7 років не зможе продати свій наділ.
Відтак, правомірно приватизувати безоплатно для ведення особистого селянського господарства можна лише одну земельну ділянку площею до 2-х гектарів.
Чи потрібно вирівнювати ділянку перед будівництвом? Фахівці рекомендують вирівнювати землю двічі — перед виконанням будівельних робіт та після їх завершення для того, щоб прибрати на …